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[时事快讯]欧元汇率再度跌破7,购房移民欧洲成首选

2015-12-10 17:36:25    来源:新嘉源原创    点击:2367次

近日,欧元又开始新一轮的超低下跌走势,欧元兑人民币汇率一度跌破7元。受欧洲央行宣布实施全面量化宽松计划影响,欧元对世界各国主要货币遭遇滑铁卢。


国内房价居高不下、市场疲软以及2014年底以来的“资产配置荒”,正刺激我国更多高净值人群(可投资资产在1000万元人民币以上)去海外购房。据估算,2014年中国买家在海外的住宅房地产投资了520亿美元,201 5年这一数据还在持续上升。凭借身份优势、高质量的教育医疗资源以高品质生活,欧洲成为继中国香港、美国、加拿大、澳大利亚之后,中国大陆买家最新的青睐之地。


葡萄牙:买房移民形势好


葡萄牙购房移民,又称“黄金居留许可计划”,投资人购买50万欧或以上房产,即可申请葡萄牙绿卡。该政策一经推出,便迅速点燃内地投资者的移民热情,截止10月31日,黄金居留许可计划已融资15.89亿欧元,共有2621名投资者成功拿到居留卡,总投资人中,共2087位为中国投资者,占总人数约80%。葡萄牙是世界上为数不多,允许一家三代同时移民的国家,葡萄牙以明确的移民政策和健全的法律条文,为投资人购房入户和获得身份提供了充分保障。投资者最快5-6个月便可取得葡萄牙黄金居留签证,连续居住5年后,即可申请入籍葡萄牙。除此之外,投资葡萄牙房产可收获较高的投资回报(年出租收益约为3-7%),且便于以房养学。


西班牙:投资房产优势多


西班牙是世界闻名的旅游王国,房产的租金收益普遍较高,商铺年出租收益可达4-6%。在7、8月旅游旺季,租金收益甚至更高。目前西班牙房价处于历史低位,房市回暖,正是购入的最好时机,完善的市场经济,丰富的资源以及高品质的生活将会大大加快国人移民的步伐。


塞浦路斯:子女通往世界名校的最佳途径之一

塞浦路斯位于中东、非洲与欧洲的交通要塞,风景宜人。投资移民申请人可以凭借其优越的地理位置轻松打开欧洲、中东与非洲的大门,这也是很大一部分想扩大商业版图的申请人所看中的塞浦路斯移民优势。不仅如此,塞浦路斯还是世界级的避税天堂,塞浦路斯购房投资移民只需要在当地购买30万欧元以上的房产便可以一步到位拿永居。


希腊:政策宽松期,投资收获多


希腊,这个神秘悠远、充满着爱与艺术的国度本身就具有足够的吸引力。投资25万欧或以上房产即可获居留身份。近5年来,希腊房产价位下降幅度在3成到7成之间。希腊的低廉房价吸引了众多投资者。而2015年以来,希腊购房移民政策进行了大幅变革,包含明确永居身份、延长随行子女年龄至24岁、一人申请三代移民、简化购房移民流程及取消入籍居住时间限制,利好的移民政策,赢得更多中国投资者的青睐。

另一方面,希腊是欧盟28个成员国之一,同时也是申根国家,因此希腊政府所发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区,这是令潜在投资者心动不已的另一重要因素。


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