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[深圳商报]新嘉源移民葡萄牙引领 置业移民市场潮流

2015-02-14 13:33:00    来源:    点击:2381次

新嘉源移民引领葡萄牙置业移民市场潮流

过去一两年,国内房地产市场的调控让国人的眼光纷纷转向海外,“以房养学”、“中国购买”等概念风靡一时。不久的将来,这股潮流将被“置业移民”所取代。新嘉源出国专家在置业移民方面积累了丰富经验,广泛的国内外合作关系,成功为数百名客户办理了置业移民。


国外也搞买房入户

 

所谓置业移民,简单地可以理解成在海外“买房入户”,或者是外国的“蓝印户口”。外国人按照规定买房,全家就可以成为居民,享受当地居民可以享受的福利,而且可以在将来取得正式“户口”。相对于单纯的“以房养学”和“中国购买”,“置业移民”在解决“理财”问题的同时,更帮投资者解决了“身份”问题,为自己和家人开拓更大的生活和发展空间。

 

葡萄牙置业移民需要注意什么

 

置业移民说起来容易,操作起来并不容易。投资者不仅要克服时间、空间、语言和文化所带来的困难,还要有超前的投资眼光,挑选最适合投资的房产,接着还要担心建筑质量、装修质量、是否抵押、是否符合移民要求、合同约定是否合理等等问题。房子买到手之后,投资人还需要为家人办理“入户”手续,同时还要操心房子的维护、打理和租售等等。总之,置业移民涉及很多方面,不仅是“钱”和“投资眼光”的问题,必须有专家的帮助。

 

另外,置业移民跟宏观经济政策有着密切的关系。发达的移民国家,像加拿大、美国、澳大利亚、英国等国家通常都没有买房移民政策。推行外国人“买房入户”政策的国家和地区往往是希望通过外国投资来提振当地的房产市场,一旦房价被炒起来,相关政策就会被政府叫停。2007年4月后的中国澳门,2010年10月后的中国香港,2011年1月之后的新加坡,就是明显的例子。

 

1.置业移民就选新嘉源

 

新嘉源移民创立于2000年,也是公安部最早一批批准的合法从事移民业务的专业公司。成立11年来,已经成功帮助上千户家庭移民海外。新嘉源从2003年就涉足置业移民领域,在新嘉源的帮助下,新嘉源的置业移民客户成功移民新加坡、加拿大、美国、澳大利亚,并且在那里购买了大量房产。如今这些客户不仅解决了身份问题,而且当年的投资也让他们受益不菲。

 

新嘉源在置业移民,尤其是选择投资方案、保障交易安全、外国居留许可申请、投资管理等方面积累了丰富经验。与此同时,新嘉源也跟外国合作伙伴建立了良好的合作互信,在外国政府有着良好的信誉和口碑,除此之外,新嘉源“诚信、专业、服务”的传统在客户中间也取得了广泛认同。

 

2.世界上有哪些国家和地区可以办理置业移民

 

葡萄牙:主申请人年满18周岁; 无犯罪记录; 购买50万欧元以上当地房产; 投资维持5年以上,可申请永居; 居住要求:第一年住7天,之后每两年共居住14天。

西班牙:虽然西班牙移民法没有明确规定买房即可移民,但还是有很多人通过买房的方式成功移民。投资人只要投资至少10万欧元在马尔贝拉和马拉加两个城市购买房产,并且全家到西班牙定居,就可以在5年之后取得西班牙永久居民身份。

 

拉脱维亚:2010年7月开始允许外国人买房既可入户,没有居住、语言、经商经验的要求。最低投资额为70万或者130万元人民币。合理投资价位180万元人民币。拉脱维亚是欧盟和申根成员国,投资者买房移民拉脱维亚,不仅可以自由通行欧洲25个国家,还可以在欧盟27个国家定居。

 

新西兰:这个老牌的移民国家从2011年7月开始允许外国人在房地产领域投资,此前新西兰规定投资移民只能购买政府债券。不过申请人必须会英文,有足够的管理经验,并且能够合理地解释资金来源,以及合法的转移财产,才可以被政府批准投资房地产。

 

巴哈马群岛:加勒比海的岛国,被美国人誉为避税天堂和度假胜地。政府规定只要在当地购买50万美元以上的房产就可以在当地合法居住。

 

韩国:2010年2月,旅游胜地济州岛政府宣布为在当地投资50万美元买房的外国人颁发绿卡。2011年2月,2018年冬奥会举办地的平昌郡政府宣布在当地购买价值100万美元以上的物业的外国人将得到5年的居留签证。

 

前面讲过,置业移民跟宏观经济政策有着密切的关系,政策随时都有可能变化。因此,办理置业移民的投资者必须时刻关注政策方面的消息,请你随时留意新嘉源出国的有关报道,同时新嘉源出国专家建议你,置业移民政策的推出一定会推动一波房产投资热,走在潮流之前是不错的投资选择。

 

新嘉源投资咨询有限公司

 

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